В столице Украины с середины осени уменьшилась активность арендаторов – спрос просел на 30 процентов. Об этом заявила эксперт Виктория Берещак, пишет "Фокус".
Вместе с тем, стал низким спрос на квартиры вблизи инфраструктурных объектов, но там и жилье дешевле. Динамика стоимости аренды зависит от ситуации на фронте и ситуации с энергетикой.
«Если летом, даже в начале осени, мы видели и возвращение из-за границы части украинцев и внутреннюю миграцию, преимущественно из деоккупированных населенных пунктов в столицу, то сейчас эти процессы менее заметны. Люди не спешат в столицу, потому что очень боятся попасть в блекаут в большом городе. Больше всего пугает отсутствие тепла, воды и канализации», — уточнила она.
По ее словам, появились дополнительные условия в новых договорах аренды. Они касаются возможности расторжения договора через форс-мажоры, сроки аренды от трех месяцев. Именно поэтому люди чаще снимают многоквартирное жилье, чем однокомнатные квартиры.
Заметна большая готовность владельцев идти на уступки. Это касается и условий договоров, и арендной платы – скидки от довоенной цены примерно на 10-12% уже наблюдаются.
Так, средняя стоимость однокомнатной квартиры в Киеве составляет 7,5-9 тыс. грн, двухкомнатной — 9-11 тыс. грн, трехкомнатной — от 12 тыс. грн.
Напомним, украинцы присматриваются прежде всего к жилью, что: расположено как можно дальше от объектов критической инфраструктуры; находится рядом со станциями метро или бомбоубежищами;
энергозависимое во время отключений (например, расположено недалеко от медицинских учреждений).
