На вторичном рынке доступно менее 2 тысяч квартир в домах не старше трех лет, удовлетворяющих критериям расширенной программы "єОселя", сообщили в пресс-службе портала ЛУН агентству "Интерфакс-Украина".
В столице в домах до трех лет выставлено на продажу около 1200 квартир, в Ивано-Франковске — 200, в Одессе — 180, во Львове и Днепре – по 120.
Как сообщалось, программа доступного ипотечного кредитования "єОселя" заработала в Украине с октября 2022 года. На льготную ипотеку под 3% годовых сроком до 20 лет с первоначальным взносом от 20% стоимости жилья могут претендовать военнослужащие-контрактники ВСУ, работники сектора безопасности и обороны, медработники, педагоги, научные сотрудники. С момента ее запуска в 2022 году банки-партнеры уже выдали более 3,1 млрд грн кредитов более чем 2,2 тыс. участникам, в том числе 6 в строящихся объектах.
С 1 августа подать заявку на участие в программе "єОселя" под 7% могут ветераны войны, участники боевых действий, ВПЛ и граждане, не имеющие собственного жилья больше нормативной площади.
Квартиру по программе под 7% можно выбрать в доме не старше трех лет (для 3% ипотеки было до 10 лет) или который строит застройщик, аккредитованный банком-партнером.
"За все годы существования ипотеки в Украине не было столь выгодных условий на приобретение жилья. Процентная ставка в 7% плюс страховые платежи, даже при расширении программы ощутимо меньше учетной ставки Нацбанка (22%) и меньше прогнозируемого уровня инфляции (10,6%). Переводя с языка денег, можно сказать, что в рамках льготной ипотеки правительство даже доплачивает вам, чтоб вы могли приобрести жилье", — цитирует пресс-служба маркетинг-директора ЛУН Дениса Судилковского.
Однако предложение готового жилья по расширенной программе "єОселя" под 7% в разы меньше, чем для участников "єОселя" под 3%.
По данным исследования ЛУН, в столице квартиры в зданиях, построенных не более трех лет, составляют 7% предложения, не более десяти лет – 22%. Во Львове таких квартир в возрасте до 3 лет включительно на вторичке сегодня продается только 2%, а вот с возрастом до 10 лет — 10%. В Днепре – 1% и 11%, в Харькове – 1% и 11%, в Одессе – 0,4% и 9%, в Ивано-Франковске – 2% и 9%, в Хмельницком – 0,2% и 2% соответственно.
Как сообщалось, в программе "єОселя" принимают участие 6 банков-партнеров: Ощадбанк, Приватбанк, Укргазбанк, Глобус банк, Sky Bank и Укрэксимбанк. Подать заявку на участие в программе можно в мобильном приложении "Дия".
В конце 2022 года правительство докапитализировало "Укрфинжитло" на 30 млрд грн за счет выпуска облигаций внутреннего госзайма. По словам вице-премьера — министра экономики Юлии Свириденко, такого финансирования достаточно, чтобы в 2023 году выдать 12-15 тыс. ипотечных кредитов.
